近年来,楼市烂尾、开发商资金断链,无法交房,进入破产清算程序等频发,银行索要贷款,消费者既拿不到房,还要归还银行的贷款事件屡屡发生。笔者结合多年的办案经验,近年的司法案例,给买受人一点建议或参考。一、法律、司法解释规定了买受人在哪些情形下有...
当事人达成房屋买卖合意,但是尚未办理过户之前,原房主却因涉案被法院强制执行,并且对该房屋采取了执行措施,那么在这种情况下,买受人能否以当事人达成的房屋买卖协议排除法院的执行呢?首先看一下相关的法律规定:1、《最高人民法院关于人民法院办理执行...
最高人民法院关于审理网络消费纠纷案件适用法律若干问题的规定(一)法释〔2022〕8号为正确审理网络消费纠纷案件,依法保护消费者合法权益,促进网络经济健康持续发展,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国...
约定管辖又称合意管辖或者协议管辖,是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后,以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定:“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议...
来源:山东法制报,作者:甄伟赵廷玮芦强【裁判要旨】买卖合同纠纷中,在单纯逾期支付合同款的情况下,如没有明确约定的付款时间,且双方当事人事后不能就付款时间重新达成协议,则债权人有权随时向债务人主张欠款,诉讼时效从债权人向债务人进行催要时开始计...
在现实生活中,人们会经常听说“夫妻财产约定”、“离婚协议”和“忠诚协议”的问题,那么这三者有什么区别,并会产生什么效力呢?一、关于“夫妻财产约定&rdquo...
夫妻离婚时,约定将房屋赠与子女,当夫妻一方或双方对外涉及债务被法院执行时,子女尚未过户到自己名下能否主张自己对房屋享有所有权,并排除法院的强制执行呢?在司法实践中,对这一问题存在不同认识:1、有的观点认为:离婚协议约定将房产赠与子,是夫妻双...
一、醉驾如何自己辩护 为自己醉驾辩护的方法:应当实事求是的陈述犯罪过程,并且要有悔罪的态度,这样法院有可能会从轻处罚。在道路上驾驶机动车,醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。二、醉驾量刑标准2022是怎样 醉驾根据《刑法》第一百三十三条...