四川大竹律师练虎
练虎
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地址: 四川省大竹县竹海路西段北城上郡二号楼2楼(县水务局旁)
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大竹律师练虎【咨询电话:182-4444-3833】,四川黎明律师事务所专职律师,现任中国中小企业协会调解中心调解员,具有高级企业法律顾问资格、私募基金从业资格等。曾就职于北京市京师律师事务所,积累了丰富的办案经验,加入四川黎明律师事务工作后,为北京、成都、达州、大竹等各地多家企业提供法律顾问服务,成功办理了大量的民商、刑事案件,具备丰富的诉讼实战经验和法学理论功底。擅长办理婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、人身损害赔偿、刑事辩护等。  

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最高法:《借款合同》此条约定无效,借款人无需承担还款责任!
建设工程层层转包、违法分包情况下提供劳务者受害责任承担主体的认定

基本案情某联公司系涉案工程的总承包单位,其将涉案工程全部违法转包给其子公司某联一公司。某联一公司将涉案工程转包给没有资质的案外人孙某,孙某又将涉案工程1-3号楼的外墙保温工程转包给某彩公司,某彩公司又将1号楼的外墙保温清工工程违法承包给没有...

承租人违约弃租,出租人有及时减损义务吗?

某商业管理公司诉某文化传媒公司上海分公司、某文化传媒总公司房屋租赁合同纠纷案关键词房屋租赁合同/减损义务/承租人违约/及时收回房屋/违约责任裁判要旨当承租人拒不支付租金且不实际占有使用租赁房屋的,出租人具有在合理期限内及时收回房屋的减损义务...

房屋买卖,你约定的20%违约金,在法院人眼里就是个“笑话”

在二手房(存量房)买卖中,买卖双方往往都约定,一方违约导致另一方行使合同解除权的,违约方应向守约方支付房屋总价款20%的违约金。对于动辄几百万甚至几千万元的房价来说,总房价20%的违约金,于普通老百姓而言简直就是一笔巨款。那么实务中,如果买...

最高院民一庭:夫妻一方擅自出卖共有房屋应如何处理?

来源|最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一)理解与适用(摘录)导读:本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一)理解与适用》(人民法院出版社,2021年7月第一版)。【法律条文】《最高人民法院民法典...

《民法典》关于房屋租赁合同解除的规定

一、根据《民法典》及相关规定,房屋租赁合同的解除主要有三种方式:(一)约定解除《民法典》第五百六十二条规定,“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。&rdqu...

建设工程施工中,如何区分劳务合同纠纷?

【裁判摘要】在民事案件起诉与受理阶段,人民法院可以根据原告诉讼请求涉及的法律关系性质,确定相应的案由。本案中,原告以与被告存在劳务施工合同纠纷为由,向法院提起诉讼,请求判令支付工程款。从原告起诉提供的案涉合同内容看,原告以包清工的形式承包施...

以案说法|商铺委托经营协议可以单方解除吗

2018年9月,王某与某置业公司签订了《商品房买卖合同》、《商铺委托经营管理协议书》,王某向置业公司购买商铺一间,面积约37平方米,并委托置业公司出租、经营管理,且不可撤销委托,委托期限自商铺交付之日起至2028年6月30日止,置业公司按实...

最高院:夫妻一方借款后能否基于另一方的数次还款行为而认定为夫妻共同债务?

裁判要旨夫妻一方以个人名义借款后不能仅以另一方的数次还款行为就认为案涉债务用于夫妻共同经营,因还款行为与是否构成夫妻共同债务无必然联系,在出借人尚无其他证据佐证的情况下,无法支持其有关该债务属于夫妻共同债务的主张。案例索引《秦洪、熊善水民间...