承租人违约弃租，出租人有及时减损义务吗？

期间，因某文化传媒公司上海分公司仅支付部分租赁保证金而未按约支付剩余租赁保证金、租金及管理费，某商业管理公司催讨未果后于2019年1月下旬对系争房屋采取停电措施，装修队遂撤场。

某商业管理公司于2019年1月31日发函告知于当日解除合同并于当日送达。该解除函再次用加黑字体告知如某文化传媒公司上海分公司不按期交还房屋，某商业管理公司有权对房屋内物品自行处置。

此后某商业管理公司提起诉讼，请求判令《房屋租赁合同》于2019年1月31日解除，某文化传媒公司上海分公司、某文化传媒总公司按照双倍租金、管理费标准支付自2019年2月至2019年11月的房屋占有使用费及管理费；支付相当于四个月租金、管理费标准的违约金；支付逾期付款滞纳金。